2022年注会税法易错易混点辨析八

2022年注会《税法》是考试中重要的科目，考生在很多的知识点上容易混淆，那么易错易混点有哪些呢？以下是具体内容：

【易错易混点·25】土地增值税清算条件

纳税人应进行清算的:

(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的

(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的

(3)直接转让土地使用权的

主管税务机关可以要求纳税人进行清算的:

(1)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的

(2)取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

(3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

(4)省税务机关规定的其他情况

【易错易混点·26】不征税所得vs偶然所得

偶然所得(主要是获奖、中奖所得)：

①个人取得的企业向个人支付的不竞争款项

②个人取得单张有奖发票所得超过800元的，全额计税;不超过800元的，免税

③企业对累计消费达到一定额度的顾客，给予额外抽奖机会，个人的获奖所得

④企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品(包括网络红包，下同)，以及企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品,个人取得的礼品收入

不征收个人所得税：

①企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品(产品)和提供服务

②企业在向个人销售商品(产品)和提供服务的同时给予赠品，如通信企业对个人购买手机赠话费、入网费，或者购话费赠手机等

③企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品

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