2022年注册会计师经济法第三章高频考点一

2022年注册会计师考试时间为8月26日-8月28日，目前备考时间紧张，这里为考生们整理了《经济法》各章高频考点，有需要的考生收藏，以下是具体内容：

【考点一】物的种类

1.流通物、限制流通物与禁止流通物

(1)流通物是指可自由进入市场流通之物,绝大多数动产以及不动产中的房屋均属流通物;(2)限制流通物是被法律限制市场流通之物，如文物、黄金、药品等;

(3)禁止流通物则是法律禁止流通之物。

⒉消费(耗)物与非消费(耗)物

消费物是指依其性质只能一次性使用或让与之物，如粮食、金钱等，非消费物则相反。3.可分物与不可分物

可分物是不因分割而变更其性质或减损其价值的物，如米、酒等。反之，如牛、汽车等则属不可分物。4.原物与孳息

(1)孳息是指物或权益而产生的收益，包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是原物根据自然规律产生的物,法定孳息是原物根据法律规定由一定法律关系产生的物。

【解释】原物与孳息是两个独立的物。

2)孳息的权利归属

①天然孳息，由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照约定。

②法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得;没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

【考点二】物权变动的原因与公示方式

1.物权变动的原因

(1)基于法律行为——物权行为(2)非基于法律行为

①因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

②因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

③因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。【解释】上述3项中,物权变动不以公示为前提。

2.物权变动的公示方式

(1)动产物权的设立和转让

动产物权的设立和转让，自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。

【解释】船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。(2)不动产的物权变动

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

【解释1】前面“非基于法律行为”的物权变动，就属于该规定中“法律另有规定除外”的情形。【解释2】预告登记:有下列情形之一的,当事人可以中请预告登记:(1)预购商品房;(2)以预购商品房设定抵押;(3)房屋所有权转让、抵押;(4)法律、法规规定的其他情形。预告登记后，未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

【解释3】更正登记与异议登记:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记;不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记;因此更正登记是异议登记的前提，即更正不成才异议。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。

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