2020年中级经济师《专业知识和实务（建筑与房地产经济）》模拟试题及答案

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2020年中级经济师《专业知识和实务（建筑与房地产经济）》模拟试题及答案

1、建筑市场需求者是业主，下列关于业主的说法不正确的是()。

A.政府作为业主是从监管者角度理解

B.政府投资兴建的建筑产品大多是以社会效益为主的公共建筑

C.企事业单位作为业主在大多数情况下是出于扩大再生产或简单再生产的需要

D.个人投资兴建的建筑产品主要是住宅

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2、从建筑产品需求者角度看，建筑市场的风险表现方面不包括()。

A.价格与质量的矛盾

B.生产风险

C.价格与交货时间的矛盾

D.预付款风险

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3、建筑产品的多样性决定了建筑市场定价特点中的()。

A.单价计价

B.多次计价

C.一次计价

D.分部组合计价

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4、采用分项详细估算法估算项目流动资金时，流动资产的正确构成是(　)。

A.应付账款+预付账款+存货+年其他费用

B.应付账款+应收账款+存货+现金

C.应收账款+存货+预收账款+现金

D.预付账款+现金+应收账款+存货

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5、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，下列工程建设项目必须采用工程量清单计价的是(　)。

A.国有资金投资占投资总额的30%以上的工程建设项目

B.房地产投资项目

C.涉外投资项目

D.国有投资者拥有实际控股权的工程建设项目

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6、因不可抗力造成的损失，应由承包人承担的情形是(　)。

A.因工程损害导致第三方财产损失

B.运至施工场地用于施工的材料的损害

C.承包人的停工损失

D.工程所需清理费用

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7、当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应该(　)。

A.以招标文件描述的为准，确定综合单价

B.按实际施工的项目特征，重新确定综合单价

C.按暂估单价计入综合单价

D.遵循已经订好的综合单价

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8、由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的，应(　)。

A.由承包人全部承担

B.由发包人全部承担

C.由发承包双方合理分摊

D.由保险公司承担

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9、根据规定，因工程量偏差引起的可以调整措施项目费的前提是(　)。

A.合同工程量偏差超过15%

B.合同工程量偏差超过15%，且引起措施项目相应变化

C.措施项目工程量超过10%

D.措施项目工程量超过10%，且引起施工方案发生变化

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10、以下哪种建设投资估算方法，计算简单，速度快，但要求类似工程的资料可靠、条件基本相同，否则误差就会增大(　)。

A.生产能力指数法

B.设备费用百分比估算法

C.指标估算法

D.概算法

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11、在固定资产投资估算编制方法中，根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力，估算拟建项目投资额的方法是(　)。

A.资金周转率法

B.设备费用百分比洁算法

C.生产能力指数法

D.造价指标估算法

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12、经营性项目的项目资本中，财务资金所占比例未超过(　)的，项目竣工财务决算可以不报财政部门或者项目主管部门审核批复。

A.50%

B.40%

C.30%

D.20%

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13、基本建设项目完工可投入使用或者试运行合格后，应当在(　)内编报竣工财务决算。

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.6个月

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14、下列情形中，只能采用概算指标法编制建筑单位工程概算的是(　)。

A.初步设计深度不够，不能准确计算工程量，但工程采用的技术比较成熟且有类似概算指标可以利用

B.初步有一定深度，能计算出扩大的分部分项工程量

C.有详细的施工图设计资料，能准确计算分部分项工程量

D.没有初步设计资料，无法计算出任何工程量

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15、采用扩大单价法编制单位工程概算时，编制的主要依据是(　)。

A.概算定额

B.类似工程预算

C.概算指标

D.预算定额

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16、采用修正总费用法计算索赔费用的计算公式为(　)。

A.索赔金额=直接费+间接费+利润

B.索赔金额=实际总费用—投标报价估算总费用

C.索赔金额=某项工作调整后的实际总费用一该项工作报价费用

D.索赔金额=直接费+间接费+利润+税金

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17、包工包料工程的预付款的支付比例为签约合同价的(　)。

A.5%—10%

B.10%—15%

C.15%—20%

D.10%—30%

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18、假定某一建筑承包工程的结算价款总额为2 000万元，预付备料款占价款的25%，主要材料和结构件金额占工程价款的62.5%。按照理论扣回方式，预付备料款起扣点是(　)万元。

A.500

B.800

C.1200

D.1500

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19、在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制工程投资，并能鼓励承包商最大限度的降低工程成本，最好采用(　)确定的合同价。

A.最高限额成本加固定最大酬金

B.成本加固定百分比酬金

C.成本加固定金额

D.成本加奖罚

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20、关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是(　)。

A.采用可调值总价合同时，承包方需承担通货膨胀风险

B.采用估计工程量单价合同时，承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价，工程结算总价按照实际完成的工程量计算

C.采用单价合同时，合同单价不允许调整

D.采用不可调值总价合同时,招标方承担的风险较大

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