2021年中级经济师《专业知识和实务（建筑与房地产经济）》模拟试题及答案5

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2021年中级经济师《专业知识和实务（建筑与房地产经济）》模拟试题及答案5

1、下列文件中，属于建设单位在办理工程质量监督注册手续时需提供的是（）。

A.投标文件

B.专项施工方案

C.施工组织设计

D.施工图设计文件

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2、对于采用贷款贴息的政府投资项目，在投资决策阶段需要政府部门审批的文件是（）。

A.项目建议书

B.项目可行性研究报告

C.初步设计和概算

D.资金申请报告

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3、6年分期付款购物，每年年初付款500元，设银行利率为10％，该项分期付款相当于现在一次现金支付的购价是（）。

A.2395．39元

B.1895．50元

C.1934．50元

D.2177．39元

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4、某投资项目，初始投资2000万元，第1年年末投资500万元，第2年年末投产使用。使用后第3年年末开始收益，每年年末净收益均为1200万元。项目寿命期为6年，6年后净残值为0。如果基准收益率为6％，则该投资项目的净现值为（）万元。已知：(P／F，6％，1)=0．93，(P／A，6％，)=3．65，(P／F，6％，2)=0．89。

A.1228．92

B.1658

C.1686．3

D.2300

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5、企业投资1200万元，复利计息，年利率为6％：若想在10年内通过等额回收方式收回全部本利，每年年末应回收（）万元。

A.90．41

B.91．04

C.163．04

D.152．27

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6、有一项年金，前3年年初无流入，后5年每年年初流入500万元，假设年利率为10％，其现值为（）。

A.1994．59

B.1566．44

C.1813．48

D.1423．21

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7、采用静态投资回收期进行项目盈利能力评价的优点不包括（）。

A.经济意义明确、直观，计算简便

B.便于投资者衡量项目承担风险的能力

C.在一定程度上反映投资项目经济效果的优劣

D.能够反映项目整体盈利水平

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8、下列投资项目经济效果评价指标中，属于动态指标的是（）。

A.偿债备付率

B.财务净现值

C.总投资收益率

D.资产负债率

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9、通过综合分析和系统评价企业内外部环境，从而选择最佳经营战略的方法是（）分析方法。

A.PDCA

B.SWOT

C.PEST

D.FEPC

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10、工程项目国民经济评价与财务评价的共同点是（）。

A.评价角度相同

B.评价采用的价格相同

C.均考察项目的效益和费用

D.效益和费用的划分范围相同

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11、对于产出效益难以进行货币量化的项目，可运用（）评价项目建设方案的经济合理性。

A.费用效果分析方法

B.费用效益分析方法

C.区域经济影响分析方法

D.宏观经济影响分析方法

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12、进行工程项目经济评价时，计算流动资产需考虑的内容是（）。

A.应付账款、存货、现金和预付账款

B.应收账款、存货、现金和预付账款

C.应收账款、存货、现金和预收账款

D.应付账款、存货、现金和预收账款

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13、财务评价对投入物和产出物采用（）。

A.协议价格

B.企业定价

C.影子价格

D.现行价格

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14、下列费用中，不属于经营成本的是（）。

A.摊销费

B.外购原材料费

C.修理费

D.工资及福利费

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15、基本预备费又被称为不可预见费，基本预备费计算基数不包括（）。

A.建筑安装工程费用

B.建设期利息

C.设备及工器具购置费

D.工程建设其他费用

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16、某投资项目需进口一台设备，正常到岸价格为40万美元，关税税率为15％，增值税税率为13％，美元对人民币的汇率为1：7．1。该进口设备的原价是（）万元。

A.284

B.326．6

C.369．06

D.396．06

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17、某投资项目从国外进口重1200吨的设备，采用装运港船上交货方式，FOB价款为260万美元。通过海上运输方式运至目的港的运费为400美元／吨，海运保险费为到岸价格的0.2％，美元对人民币的汇率为1：7.1。该设备海运保险费为（）万元人民币。

A.2．85

B.3．41

C.4．38

D.4．83

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18、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)中对费用构成要素的划分，施工企业按职工工资的规定比例计提的职工教育经费应列入（）。

A.企业管理费

B.人工费

C.规费

D.建设单位管理费

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19、生产工人停工学习期间支付的工资属于建筑安装工程费用中的（）。

A.人工费

B.企业管理费

C.规费

D.税金

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20、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500----13)规定，关于建设工程承包合同价款的说法，正确的是（）。

A.工程量清单项目综合单价任何情况下都是不允许调整的

B.成本加酬金合同使承包方承受较大风险

C.紧急抢险的建设工程，可以采用总价合同

D.实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同

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