2020年中级经济师《专业知识和实务（建筑与房地产经济）》真题及答案
来源：中级经济师 | 时间：2022-05-22
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2020年中级经济师《专业知识和实务（建筑与房地产经济）》真题及答案
1、下列情形中，属于邀请招标的有（）。
A.采购人依法能够自行建设、生产或者提供
B.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择
C.投资人依法能够自行建设、生产或提供
D.需要向原中标人采购工程、货物等，否则影响功能配套要求
2、装配式建筑评价等级为A级，则装配率为（）。
A.86％～95％
B.95％以上
C.60％～75％
D.76％～85％
3、监理人在收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议（）天前报委托人。
A.3
B.10
C.14
D.7
4、工程网络图分为单代号网络图和双代号网络图，是按照（）依据划分。
A.计划目标
B.表达形式
C.工作搭接
D.工作性质
5、装配式钢结构住宅中，三板技术是指（）。
A.主体工程、屋面体系、装修工程
B.楼面体系、屋面体系、墙体体系
C.墙体体系、屋面体系、装修工程
D.基础工程、主体工程、屋面体系
6、一进口设备的到岸价格为20万美元，关税税率为15％，增值税税率为13％。美元兑人民币为1：7．1，该进口设备原价为（）万元。
A.160．46
B.163．3
C.142
D.184．53
7、进口设备重量为1000吨，离岸价格FOB为200万美元，海运费为400美元／吨，海运保险费率为2‰，美元兑换人民币为1：.1，该设备的海运保险费为（）万元。
A.5．66
B.2．85
C.4．29
D.3．41
8、下列关于容积率概念的说法，正确的是（）。
A.项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例
B.各类建筑基底面积之和占该块用地面积的比例
C.各类绿地面积总和占建设用地面积的比率
D.单位建设用地容纳的居住人口数
9、设计施工总承包合同文件包括：①承包人建议；②专用合同条款；③价格清单。正确的解释顺序是（）。
A.①③②
B.②③①
C.③②①
D.①②③
10、履约保函的担保期限（）。
A.自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止
B.自发包人与承包人签订合同之日起，至工程竣工验收合格之日止
C.自提交履约保函之日起，至签发工程移交证书日止
D.自提交履约保函之日起，至工程竣工验收合格之日止
11、下列关于装配整体式剪力墙结构特点的说法，正确的是（）。
A.空间布置灵活，造价低，适用范围广
B.水平荷载下的结构位移大
C.适用高度较大，抗震性能良好
D.建筑自重较小
12、对已发出的资格预审文件或招标文件进行必要的澄清或者修改需在投标截止时间至少（）日前以书面形式通知所有潜在投标人。
A.20
B.10
C.5
D.15
13、建筑工程保险费率中采用单独年费率的是（）。
A.施工用机械、工具及设备
B.保证期
C.场地清理费
D.第三者责任险
14、BIM项目各参与方通过基本模型获取所需信息来完成专业模型，再将各自成果通过（）格式交换反馈到信息模型中供下一阶段使用和参考。
A.IFC
B.PDF
C.JPG
D.IDC
15、采用一般计税方式计算增值税，正确的是（）。
A.增值税=(人工费+材料费+机器设备使用费)×9％
B.增值税=(人工费+材料费+机器设备使用费+企业管理费)X9％
C.增值税=税前工程造价×3％
D.增值税=税前工程造价×9％
16、建设单位造价易控制，适合采用（）方式。
A.总价合同
B.单价合同
C.成本加酬金合同
D.可调价格合同
17、下列属于监理人工作的是（）。
A.编写工程质量评估报告
B.施工测量放线
C.编制施工进度计划
D.组织竣工验收
18、下列关于房地产市场需求构成的说法，正确的是（）。
A.特定时期、一定价格水平上，愿意购买的房地产商品量
B.特定时期、一定价格水平上，能够购买的房地产商品量
C.特定时期、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量
D.特定时期、一定价格水平上，愿意购买或能够购买的房地产商品量
19、下列关于工程招标控制价的说法，正确的是（）。
A.招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价
B.招标控制价应在招标时公布，可以上调或下浮
C.在开标前，招标控制价必须保密
D.投标人的投标报价可高于招标控制价，但不应超过规定的比例
20、英国NEC合同文本中，带有工程量清单的标价合同是（）。
A.选项A
B.选项B
C.选项C
D.选项D
