2018年中级经济师《专业知识和实务（建筑与房地产经济）》真题及答案

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2018年中级经济师《专业知识和实务（建筑与房地产经济）》真题及答案

1、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6％，在0年后一次还清，则还款额为（）万元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27

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2、某设备估计尚可使用5年，为此准备5年后进行设备更新，所需资金估计为30万元，若存款利率为5％，从现在开始每期末均等存款，则应存款（）万元。已知：(A／F，5％，5)=0．18097。

A.6.426

B.5.429

C.4.846

D.5.868

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3、某项目预计建成投产后的年固定成本为46万元，每件产品估计售价为56元，单位产品变动成本为25元，销售税率为10％。则该项目盈亏平衡点的产量为（　　）件。

A.14839

B.18110

C.18400

D.22050

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4、关于装配式建筑评价的最低标准的说法，错误的是（）。

A.装配率不应低于50％

B.主体结构部分的评价分值不应低于20分

C.围护墙和内隔墙部分的评价分值不应低于10分

D.主体结构应采用全装修

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5、下列不属于工程建设招标投标公开原则的具体表现的是（）。

A.信息公开

B.条件公开

C.程序公开

D.标底公开

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6、在一个建设项目中，具有独立的设计文件、建成后能独立发挥生产效能的工程，由若干个单位工程组成的是（）。

A.单位工程

B.分部工程

C.分项工程

D.单项工程

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7、原有日产量为10吨的某生产装置投资额约为100万元，现拟建相似的生产装置，生产能力比原有的增加两倍。用生产能力指数法估计投资额需增加约为（）万元。已知：生产能力指数n=0．5，f=1。

A.41

B.80

C.90

D.100

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8、用资金周转率法估算某项目建设投资。已知该项目资金周转率的近似值为1.5，项目生产期产品的年产量为450万吨，产品价格为100元/吨。该项目总投资估算结果应为（）万元。

A.3000

B.30000

C.45000

D.67500

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9、完成某工作的最短持续时间为8天、最长持续时间为16天、最可能持续时间为15天，则该工作的持续时间是（）天。

A.13

B.14

C.15

D.16

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10、某工程网络计划中，工作D有三项紧前工作，其最早开始时间分别是第25周、第21周和第19周，三项工作的持续时间分别是3周、8周和7周，则工作D的最早开始时间是第（）周。

A.26

B.28

C.29

D.31

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11、为了保障当事人所订立的合同符合国家和社会公共利益，协调不同当事人的利益冲突，以及个别利益和国家利益的冲突，保护正常的交易秩序，我国《合同法》确认了（）。

A.公开原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.合法原则

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12、大工程的场地清理保险金额一般不超过合同价格的（）。

A.3％

B.5％

C.8％

D.10％

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13、某公司发行普通股正常市价为2000万元，筹资费率为3％。预计第一年股息率为8％，以后每年平均增长3％，则该股票的资金成本率为（）。

A.8.00％

B.8.25％

C.11.00％

D.11.25％

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14、某项固定资产原值为10万元，规定折旧年限为5年，假设无净残值。按照双倍余额递减法，该固定资产第二年的折旧额是（）万元。

A.1.08

B.1.44

C.2.40

D.4.00

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15、关于主动控制与被动控制的说法，正确的是（）。

A.由于主动控制比被动控制的效果好，因而应采取主动控制

B.由于建设工程实施中有许多风险因素不可预见和防范，因而只能采取被动控制

C.进行项目目标控制应以主动控制为主，被动控制为辅

D.只有将主动控制与被动控制有机融合，才能使控制更为有效

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16、某建设项目的年设计生产能力为5000台，单台产品销售价格为400元，年固定成本为660000元，单台产品可变成本为180元，单台产品税金为20元。则其生产负荷率为（　　）。

A.3300台

B.33％

C.6600台

D.66％

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17、在国民经济评价中，能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是（　　）。

A.计划价格

B.市场价格

C.影子价格

D.国家指导价格

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18、下列不属于自行招标应具备条件的是（）。

A.具有项目法人资格

B.有从事同类工程建设项目招标的经验

C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员

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19、在进行工程计价时，应按项目构成进行分部组合计价。其计算过程和计算顺序是（）。

A.分部分项工程造价一单位工程造价一单项工程造价建设项目造价

B.分部分项工程造价—建设工程造价—单项工程造价—单位项目造价

C.单项工程造价—单位工程造价—分部分项工程造价—建设项目造价

D.分部分项工程造价—单位工程造价—建设工程造价—单项工程造价

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20、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为0.8工日、2m3和0.5台班，其他材料费为10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元／工日、60元/m3和160元/台班。用实物量法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。

A.14800

B.15800

C.22800

D.23800

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