2021年一级造价工程师《案例分析（土建与安装）》密押卷

1、[主观题]某集团公司拟建设A、B两个工业项目。
A项目为拟建年产30万吨的某化工厂，拟建厂房的建筑面积为5000m²，同行业已建类似项目的建筑工程费用为3000元/m²，其中建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为18.26%、57.63%、9.98%、14.13%，A项目因其建设时间、地点、标准等不同，相应的综合调整系数分别为1.25、1.32、1.15、1.2。
根据调查资料提供的当地已建年产25万吨的同类企业的设备及工器具购置费为2400万元，已知拟建项目与类似项目的设备投资综合调整系数为1.25，拟建项目的工程建设其他费用占设备工器具与建筑工程费之和的30%，基本预备费率10%，不考虑价差预备费。
B项目的基础数据如下：
1.项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产。
2.项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年只还利息不还本，运营期第2年按最大能力偿还，运营期第3～5年将未偿还款项等额还本，利息照付进行偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
3.项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。固定资产余值在项目运营期末收回。
4.项目生产经营所必需的流动资金250万元在运营期第1年投入，其中150万元为自有资金，100万元借款，借款利率为5%（按年计息）。流动资金在项目的运营期末全部收回。
5.运营期间正常年份的营业收入为850万元，经营成本为280万元，增值税附加税率按照营业收入的0.8%估算，所得税率为25%。
6.运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。
7.在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。
8.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额，上述其他各项费用及收入均为不含增值税价格。
问题：（计算结果保留两位小数）
1.列式计算A项目的建筑工程费用、设备工器具购置费用和建设投资。
2.列式计算B项目运营期第1年、第2年应偿还的贷款本金、利息。
3.列式计算B项目运营期第3年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。
4.站在资本金角度，计算说明B项目运营期第1年、第2年、最后1年的净现金流量分别是多少？

2、[主观题]某市重点工程项目拟采用工程量清单计价方式进行施工招标。在招投标过程中，有下列事件发生：
事件1：招标文件中要求投标人必须认真核查招标文件中的工程量清单并为其完整性负责。
事件2：某造价咨询企业接受了该项目招标控制价的编制，认为最高限价不需保密，因此又拟接受该项目某投标人的委托，为其编制投标报价文件。
事件3：投标人A在通过资格预审后，对招标文件进行了详细分析，经初步测算，拟投标报价9000万元。为了不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，造价工程师决定采用不平衡报价法对原估价作适当调整，调整前后数据详见表2-1。
调整后，该承包商将技术标和商务标分别封装，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。

事件4：投标人B在对招标文件分析中，发现业主所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延1天工期罚合同价的1‰。若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本。因此，该投标人在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期（比业主要求的工期增加6个月）编制施工进度计划并据此报价。
事件5：在规定的开标时间前1小时，投标人C又递交了一份补充材料，声明将原报价降低4%，并详细说明了需调整的各分部分项工程的综合单价及相应总价。但是，招标单位的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。
事件6：由于该项目技术复杂，采取两阶段评标。第一阶段评标结束后，评标专家A因心脏病突发，不得不更换为评标专家B。评标委员会主任安排专家B参加了第二阶段评标，并由专家B在评标报告上签字。
问题：
1.指出事件1～2是否妥当？说明理由。
2.事件3中，投标人A运用了哪种报价技巧？其运用是否得当？不平衡报价后，承包商所得工程款的终值比原报价增加多少万元？（假定工程进度均衡进行，以预计的竣工时间为终点，月利率按1%计）
3.事件4中，投标人B运用了哪种报价技巧？其运用是否得当？
4.事件5中，投标人C运用了哪种报价技巧？其运用是否得当？招标人的做法是否得当？说明理由。
5.事件6中有哪些不妥之处？说明理由。

3、[主观题]某施工单位在开工前，编制了本工程的施工组织设计，经相应人员审批后报监理机构，在总监理工程师审批签字后按此组织施工。
在施工组织设计中，施工进度计划以时标网络图（时间单位：月）形式表示，如图5。在第8个月末，施工单位对现场实际进度进行检查，检查结果如下：A、B、C、D、F五项工作已完成，E工作已完成1/3，G工作已完成50%。

针对检查中所发现实际进度与计划进度不符的情况，分析工序E的进度偏差是因为建设单位供应材料不及时的原因所导致；工序G的进度提前是因为现场劳务工作队增加了工作班制的原因。
施工单位在规定时限内提出索赔意向通知，并上报了相应的工期索赔资料。
问题：
1.从工期控制角度，指出本工程需重点控制的工作？
2.根据8月底的进度检查情况，绘制实际进度前锋线并说明偏差对紧后工作及总工期的影响。
3.如后续工作仍按原计划的速度进行，本工程的实际完工工期是多少个月？试重新绘制第9个月开始至完工的早时标网络计划。（不考虑⑥→⑧节点的虚工作）
4.针对工序E，判断施工单位上报的工期索赔是否成立，并说明相应的理由。
5.假定8月底该项目的已完工作实际费用为300万元，该项目各工作的预算费用详见下表（各项工作都均衡进行），根据上述8月底的进度检查结果，请用偏差分析法列式计算8月底的进度偏差、费用偏差。

4、[主观题]某工程项目由A､B､C共3个分项工程组成，合同工期4个月。各分项工程数据见表5-28。措施项目费用11万元，其中单价措施项目费6万元，总价措施项目费5万元，暂列金额为10万元，管理费和利润为人材机费用之和的16%，规费和税金为人材机费用､管理费和利润之和的10%。

合同中有关费用支付条款如下：
1.开工前发包方向承包方支付合同价(扣除措施费和暂列金额)的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分2个月均摊抵扣。
2.总价措施项目工程款在开工前和材料预付款同时支付，单价措施项目工程款在4个月内平均支付。
3.工程进度款按月结算，发包方按每次承包方应得工程款的90%支付。
4.分项工程累计实际完成工程量超过(或不足)计划完成工程量的15%时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.9(或1.05)。
5.竣工结算时，业主按总造价的5%扣留质量保证金。
各月计划和实际完成工程量如表5-29所示。

施工过程中，4月份发生了如下事件：
1.业主确认某项临时工程计日工50工日，工日单价60元/工日，所需某种材料120m²，材料单价100元/m²；
2.由于设计变更，经业主确认增加的人工费､材料费､机械费共计30000元，措施项目费不做调整。(计算结果保留三位小数)
问题：
1.该工程预计合同总价为多少?材料预付款是多少?开工前支付的总价措施项目工程款是多少?
2.试求每个月承包人已完成工程款和业主应向承包商支付工程款是多少?
3.实际工程总造价是多少?竣工结算款是多少?

5、[主观题]某工程基础平面图如图6.I.1所示，现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础的尺寸如图6.I.2所示。混凝土垫层强度等级为C15，混凝土基础强度等级为C20，按外购商品混凝土考虑。混凝土垫层支模板浇筑，工作面宽度300mm，槽坑底面用电动夯实机夯实，费用计入混凝土垫层和基础中。
直接工程费单价表，见表6.I.1，基础定额表，见表6.I.2。


依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013计算原则，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率5％、利润率4％；以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架措施费之和为基数，取临时设施费率1.5％、环境保护费率0.8％、安全和文明施工费率1.8％。


问题（计算结果均保留2位小数）：
依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定（有特殊注明除外）完成下列计算：
1.计算现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础、基础垫层的工程量。将计算过程及结果填入答题纸表6.I.1“分部分项工程量计算表"。

2.编制现浇混凝土带形基础、独立基础的分部分项工程量清单，说明项目特征。（基础垫层施工按基础的工作内容考虑，带形基础的项目编码为010401001，独立基础的项目编码为010401002），填入答题纸表6.I.2“分部分项工程量清单"。

3.依据提供的基础定额数据和问题2中相关要求，计算混凝土带形基础的分部分项工程量清单综合单价，填入答题纸表6.I.3“分部分项工程量清单综合单价分析表"，并列出计算过程。

4.计算带形基础、独立基础（坡面不计算模板工程量）和基础垫层的模板工程量，将计算过程及结果填入答题纸表6.1.4“模板工程量计算表"。

5.现浇混凝土基础工程的分部分项工程量清单计价合价为57686.00元，计算措施项目清单费用，填入答题纸表6.1.5“措施项目清单计价表"，并列出计算过程。