2018年初级银行从业《专业实务-个人贷款（初级）》真题及答案

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2018年初级银行从业《专业实务-个人贷款（初级）》真题及答案

1、208年月日，小黄因购买一辆二手个人汽车向银行申请个人汽车贷款。经有关机构估，该车的现价值为90万元，小黄可以获得的最高贷款额度为()万元。

A.36

B.45

C.63

D.72

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2、下列属于影响个人贷款定价因素中市场竞争的是()。

A.选择性因素的存在是因为贷款期限一般较长，期间宏观经济形势、客户情况等都可能发生变化，从而造成不确定性

B.资金成本越高，个人贷款定价就越高；反之，资金成本越低，个人贷款定价就越低，两者呈正相关关系

C.在个人贷款定价时，银行应综合考虑担保的整体费用和收益

D.如果银行贷款定价高于市场水平，信贷产品的销售就会收到不利的影响；如果贷款定价过低，又会增加银行的风险并对银行利润造成冲击

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3、下列不属于“假个贷”行为的是()。

A.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘

C.借款人由于公司倒闭终止还款

D.借款人首付款非自己交付或实际没有交付

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4、现有客户提供抵押物为其名下所有的住房向商业银行申请个人经营贷款，经银行内部评估抵押物价值人民币100万元，则客户最高可向银行申请()万元的个人经营贷款。

A.50

B.80

C.60

D.70

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5、目前，个人征信系统的信用信息主要使用者是()。

A.个人

B.金融机构

C.政府

D.事业单位

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6、按照住房交易形态来划分，个人住房贷款不包括()。

A.个人二手房住房贷款

B.个人住房组合贷款

C.个人一手房住房贷款

D.新建房个人住房贷款

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7、()是指银行向自然人发放的、用于借款人个人及其家庭成员(包括借款申请人的配偶、子女及其父母)参加银行认可的各类旅行社(公司)组织的国内、外旅游所需费用的贷款。

A.个人旅游消费贷款

B.个人医疗贷款

C.个人耐用消费品贷款

D.个人住房装修贷款

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8、下列不属于市场细分原则的是()。

A.集中性原则

B.可衡量性原则

C.可进入性原则

D.经济性原则

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9、《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款的对象不包括（　　）。

A.年满18周岁的，具有完全民事行为能力的中国公民

B.不在大陆居住的，具有完全民事行为能力的港澳台居民

C.在中国境内居住，具有完全民事行为能力的外国人

D.未满18周岁，但与其监护人能共同提供偿还贷款能力证明的自然人

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10、风险补偿专项资金由()负责管理。

A.各级国家助学贷款管理中心

B.财政部

C.贷款商业银行

D.中央银行

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11、根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过()的，买受人有权退房。

A.3％

B.5％

C.7％

D.10％

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12、银行可以根据客户对金融产品和服务的态度以及使用情况等对个人贷款市场进行细分，这遵循的市场细分标准是()。

A.人口因素

B.心理因素

C.行为因素

D.利益因素

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13、依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额计算公式为()。

A.租金收入×1．2％

B.租金收入×0．12％

C.租金收入×12％

D.租金收入×5％

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14、借款人变更还款方式，需要满足的条件不包括()。

A.应向银行提交还款方式变更申请书

B.借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用

C.借款人在变更还款方式前已还清所有贷款利息

D.借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息

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15、按照相关文件，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的()倍。

A.1

B.1．1

C.1．2

D.1．5

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16、根据《个人贷款管理暂行办法》的规定，在个人贷款业务中，按照合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当()；贷款人委托第三方办理的，应当()。

A.加强审查；对抵押物登记情况予以核实

B.加强审查；审查第三方的资质

C.参与；对抵押物登记情况予以核实

D.参与；审查第三方的资质

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17、个人贷款贷前咨询的主要内容不包括()。

A.个人贷款品种介绍

B.个人贷款经办机构的注册资本

C.办理个人贷款的程序

D.申请个人贷款需提供的资料

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18、下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法中，正确的是()。

A.前者的申请对象范围更广

B.前者贷款利率较高

C.后者是一种委托性个人住房贷款

D.后者的信贷风险由商业银行自身承担

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19、97年，中国人民银行颁布了()等一系列的关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。

A.《个人住房贷款管理办法》

B.《城市房地产抵押管理办法》

C.《个人住房担保贷款管理试行办法》

D.《住房公积金管理条例》

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20、下列关于《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的说法中，错误的是()。

A.明确个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台

B.规定了信用信息保密原则

C.规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式

D.规定商业银行和征信服务中心在采集信息时应结合自身的主观判断

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