2016年初级银行从业《专业实务-个人贷款（初级）》真题及答案3
来源：银行从业 | 时间：2022-05-07
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2016年初级银行从业《专业实务-个人贷款（初级）》真题及答案3
1、使用个人汽车贷款所购的汽车为商用车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的（ ）。
A.80％
B.70％
C.60％
D.50％
2、对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ ）。
A.保险公司
B.房产经纪公司
C.房地产开发商
D.房屋产权交易所
3、以下不属于个人汽车贷款操作风险的防控措施的是（ ）。
A.加强贷款申报审核力度
B.掌握个人汽车贷款业务的规章制度
C.规范业务操作
D.熟悉关于操作风险的管理政策
4、公积金住房贷款不以营利为目的，实行（ ）的利率政策。
A.低进低出
B.低进高出
C.高进低出
D.高进高出
5、自营性个人住房贷款不适用于（ ）。
A.个人在县城购买住房
B.个人租赁商业用房
C.个人建造住房
D.个人大修住房
6、根据抵押房产等因素确定抵押率一般不超过（ ）。
A.50％
B.70％
C.80％
D.90％
7、个人贷款客户定位主要包括（ ）。
A.合作单位定位、银行自身定位
B.贷款客户定位、银行营销定位
C.合作单位定位、贷款客户定位
D.银行自身定位、银行营销定位
8、（ ）是商业银行对服务对象的选择，也就是商业银行根据自身的优劣势来选择客户，满足客户需求，使客户成为自己忠实伙伴的过程。
A.客户细分
B.市场选择
C.市场定位
D.客户定位
9、下列选项中，不属于银行自身实力分析的是（ ）。
A.银行的业务能力
B.银行的财务实力
C.政府对银行的特殊政策
D.经营绩效
10、采用（ ）的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。
A.借款人自主支付
B.借款人受托支付
C.贷款人自主支付
D.贷款人受托支付
11、贷款调查应以（ ）为主、（ ）为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。
A.实地调查；间接调查
B.直接调查；间接调查
C.间接调查；实地调查
D.实地调查；问卷调查
12、对个人住房贷款楼盘项目的审查不包括（ ）。
A.对开发商资信的审查
B.项目本身的审查
C.对项目的实地考察
D.对开发商担保人的审查
13、个人经营贷款的借款人是指（ ）。
A.具有非完全民事行为能力的自然人
B.满18周岁的成年人
C.具有完全民事行为能力的法人
D.具有完全民事行为能力的自然人
14、贷款的支用流程是：填写合同—（ ）—相关文本、凭证签署及贷款发放。
A.审核合同—签订合同—抵押登记手续的办理—支用核批—申请支用—支用审查
B.签订合同—审核合同—抵押登记手续的办理—申请支用—支用审查—支用核批
C.审核合同—签订合同—抵押登记手续的办理—申请支用—支用审查—支用核批
D.支用审查—审核合同—签订合同—抵押登记手续的办理—支用核批—申请支用
15、以下不是下岗失业人员小额担保贷款遵循原则的是（ ）。
A.无偿发放
B.微利贴息
C.专款专用
D.按期偿还
16、（ ）是指客户的行为变数。
A.行为因素
B.心理因素
C.地理因素
D.利益因素
17、商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的（ ）倍。
A.1
B.1．1
C.1．2
D.1．3
18、关于房产税，下列说法错误的是（ ）。
A.国务院2013年下发的“国五条”细则中，要求依法严格对个人转让住房所得(出售价与房屋原值差额)征收20％个人所得税
B.依照房产余值计算缴纳，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为15％
C.最新的房产政策规定如果房屋购买未满两年的应交“营业税及附加”
D.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
19、公积金个人住房贷款最长期限为（ ）年。
A.10
B.30
C.20
D.35
20、以下关于借款人缩短借款期限的说法，错误的是（ ）。
A.对分期还款类个人贷款账户，剩余有效还款期数不能为零
B.对到期一次还本付息类个人贷款账户，也可以缩短借款期限
C.已计收的利息不再调整
D.新的借款期限达到新的利率期限档次时，从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行
