【题目】某建设单位拟自建一幢地上16层的综合办公楼项目（地上建筑面积为2.4万m²，单方造价3500元/m²，设计使用年限40年）。根据有关规定，该项目应带有一定规模的地下人防工程，如果不带人防工程需按项目总造价的2%交纳人防工程配套费（工程配套费作为工程造价组成部分，以地上和地下造价为基础）。
因此，设计院对该项目地下部分提出了两个设计方案：方案A为不建人防工程，地下可利用空间用于建停车场；方案B为建规定规模的人防工程，剩余可利用空间用于建停车场。
不同方案地下工程相关技术经济参数见表2.1，年基准折现率6%。
表2.1不同方案地下工程相关技术经济参数表

表2.2资金等值换算系数表

问题：
1．分别计算两方案的工程项目总造价（包括地上和地下部分）。
2．分别计算两方案的停车位年均总收益（不考虑车库大修损失）。
3．计算两方案的地下工程生命周期年度费用（不考虑建设工期的影响，地下工程建设造价在期初一次性投入，均形成固定资产，无残值），并选择最经济方案。
4．地下工程挖土机械测时纪录为，所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟，一次循环生产的产量为0.3m³，该机械的正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%，计算完成每m³挖土所需的预算机械台班消耗指标。

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