【题目】纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是( )。

A、一方出地一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用

B、抵押期满后将房地产抵债

C、国家出让国有土地使用权

D、企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中