【题目】根据土地增值税的有关规定，以下说法正确的是（    ）。

A、建造高档公寓出售的，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税

B、因企业扩建需要而被征用的房地产，免征土地增值税

C、因国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税

D、对纳税人既建造普通标准住宅，又建造其他房地产的，应分别核算增值额；未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免土地增值税