【题目】下列关于抵押贷款(按揭)的说法中，正确的有（）
Ⅰ抵押贷款(按揭)通常是一种相对信用贷款期限较长、贷款金额较高、利率较低的贷款形式
Ⅱ借款人不履行债务偿还贷款时，银行有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿
Ⅲ用于申请抵押贷款的抵押物(财产)抵押后，不得再次抵押
Ⅳ抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭

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