【题目】关于地役权的说法，正确的是（）。

A、地役权自登记时设立

B、地役权属于担保物权

C、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益

D、供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力