【题目】【简答题】2020年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，A公司从B公司租入一栋管理用办公大楼。根据租赁合同的约定，办公大楼的租赁期为10年，自合同签订之日算起，B公司有权在租赁期开始日5年以后终止租赁，但需向A公司支付2 500万元违约金；每年租金为5 100万元，于每年年初支付，如果A公司能够在每年年初及时付款，则B公司给予减少租金100万元的奖励；租赁期到期后，A公司有权按照每年5 000万元续租5年；租赁结束移交办公楼时，A公司需将办公楼恢复至最初B公司交付时的状态。同日，A公司向B公司支付第一年租金5 000万元。为获得该项租赁，A公司向房地产中介公司支付佣金80万元。A公司在租赁期开始时经评估后认为，其可以合理确定将行使续租选择权；预计租赁期结束办公楼恢复最初状态将发生成本120万元。A公司对租入的使用权资产采用直线法自租赁期开始日计提折旧，预计净残值为零。A公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为6％。假定A公司均在每年年初及时支付租金，不考虑其他因素影响。
已知：（P/A，6％，15）＝9.7 122，（P/A，6％，14）＝9.2 950，（P/A，6％，10）＝7.3 601，（P/A，6％，9）＝6.8 017；（P/F，6％，15）＝0.4 173，（P/F，6％，14）＝0.4 423，（P/F，6％，10）＝0.5 584，（P/F，6％，9）＝0.5 919.
要求：
（1）判断A公司租入办公大楼的租赁期，并说明理由。
（2）计算2020年1月1日A公司租赁负债的初始入账金额。
（3）计算2020年1月1日A公司使用权资产的成本，并编制相关会计分录。
（4）计算A公司2020年度使用权资产的折旧额，并编制相关会计分录。
（5）计算A公司2020年度租赁负债的利息费用，并编制相关会计分录。

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