【题干】【案例分析题】
W公司准备添置一台设备，该设备预计使用年限为6年，正在讨论是购买还是租赁。有关资料如下：
(1)如果自行购置该设备，预计购置成本1500万元。该类设备税法规定的折旧年限为8年，折旧方法为直线法，预计净残值率为零。
(2)预计6年后该设备的变现价值为400万元。
(3)如果租赁该设备，租期6年，每年末需要向出租方支付租金300万元。租赁期结束，设备所有权不转让。
(4)该设备每年的维修保养费用为15万元，由承租人承担。
(5)W公司适用的所得税税率为25%，有担保债券的税前利率为8%。
(6)租赁期内租赁合同不可撤销。
要求：

【题目】判断该租赁的税务性质。

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