房地产经纪人报考指南

考试介绍：

房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。

由中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称中房学)负责管理和实施工作，人力资源社会保障部、住房城乡建设部按职责分工负责指导、监督和检查。由中房学统筹、地方考试实施机构配合、考试服务机构提供技术和资源支持的考试组织实施体系。房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行统一考试的评价方式。高级房地产经纪人职业资格评价的具体办法另行规定。

考试前景及含金量：

在美国、法国这些房产交易成熟的国家,房产经纪人的地位是可以和律师、医生相媲美，合格优秀的房产经纪人是可以支撑起整个中介行业的发展,成为高素质人才竞相追捧的职业,有着较高的地位和薪酬。

房地产经纪人含金量比较高，取得房地产经纪资格证书后，还必须申请注册,取得房地产经纪人注册证书，该证书在全国范围内有效,可以加入房地产经纪机构从事房地产经纪工作,并承担关键岗位，凭此证也可以发起设立房地产经纪机构,自己做老板。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人,所以只要从事房产销售的都是需要考取房地产经纪人资格证书的,在我国房地产经纪人是一个很好的就业前景,因为我国的房产经纪是发展的相当不错的,所以从事这个行业的人,收入都是相当可以的。

房地产经纪人报考条件：

(一)考试报名基本条件

①遵守国家法律、法规和行业标准与规范;

②秉承诚信、公平、公正的基本原则;

③恪守职业道德。

(二)房地产经纪人考试报名其他条件要求

申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应符合下列条件之一：

①通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年;

②取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年;

③取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年;

④取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;

⑤取得硕士学历(学位)，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

工作年限计算表：

免试部分科目条件：

符合相应级别考试报名条件，并具备下列条件之一的报名人员，可申请免试1个相应考试科目。

（一）通过全国统一考试，取得经济专业技术资格“房地产经济”专业初级资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪综合能力》科目，只参加《房地产经纪操作实务》1个科目的考试;

（二）按照原《<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>》(人发〔2001〕128号)要求，通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪操作实务》科目，只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试;

（三）通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员;通过全国统一考试，取得经济专业技术资格“房地产经济”专业中级资格证书的人员;按照国家统一规定评聘高级经济师职务的人员，可免试房地产经纪人职业资格《房地产交易制度政策》1个科目，只参加《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》3个科目的考试。

（四）其他有关规定

同时满足上述多个免试条件的，最多只能选择申请免试1个考试科目。免试部分考试科目的人员在报名时，应当上传相应证明材料。

报名时间：

房地产经纪人一年举办2次，上半和下半年各一次。上半年报名时间预计3月份左右，下半年报名时间预计8月份左右。具体时间以当年当次考试通知为准。

‌报名入口：

房地产经纪人报名官网是中国房地产经纪人官网（http://www.agents.org.cn），点击“考试服务平台”‌‌。

报名流程：

1登录中国房地产经纪人官网，点击“考试服务平台”。

2选择相应学历和工作年限，点击“查询可报名考试”，选择进入房地产经纪人入口。

3点击“考试报名”。

4点击“立即注册”，填写个人信息，上传相关证件照片和工作证明等材料。

5阅读报考温馨提示和诚信考试承诺书，确认注册并登录。

6选择报考批次，完成报名‌

考试时间：

房地产经纪人考试时间：上半年一般在5月左右，下半年一般在10月左右，具体时间以当年考试通知为准。

考试科目：

房地产经纪人职业资格考试科目共4个，分别为《房地产交易制度政策》、《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》、《房地产经纪业务操作》;

房地产经纪人职业资格考试每个考试科目的考试时长为2.5小时。分4个半天进行。

所有的考试科目均采用闭卷、计算机化考试(简称机考)，即在计算机终端获取试题、作答并提交答题结果。

考试题型：

成绩查询时间：

考试成绩将在考试日期后2个月内发布。

成绩合格标准：

房地产经纪人职业资格考试各科目的合格标准为90分(满分150分)。

成绩管理有效期：

参加房地产经纪人职业资格考试的人员，须在连续的4个考试年度内通过全部(4个)考试科目的考试;

但符合免试部分考试科目条件且未放弃免试资格而仅参加3个考试科目考试的人员，须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可获得资格证书。

证书领取时间：

上半年考试资格证书领取时间最早为本年度的9月份，下半年考试资格证书领取时间最早为下一年度的1月份。

证书颁发单位及样本：

房地产经纪人职业资格考试合格，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，人力资源社会保障部、住房城乡建设部监制。该证书在全国范围有效。

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