2016年中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》真题真题试卷及答案
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此试卷为《2016年中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》真题》，该试卷共包含100道试题，试题类型如下:
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1、[单选题]某投资项目现时点投资8000万元，自第年年末开始，每年年末都将有均等的净收益650万元，若基准收益率为5％，经营期可以看作是无限的，则该项目相当于现时点的净收益是（）万元。
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A.4500
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B.4600
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C.5000
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D.5200
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2、[单选题]某企业准备4年后将正在使用的设备进行更新，更新该设备所需的资金估计为100万元，若基准收益率为4％，为满足更新该设备的资金需求，从现在开始每年年末需均等地存款（）万元。已知：(A／F，4％，4)=0.3549。
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A.223.36
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B.253.87
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C.269.54
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D.282.59
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3、[单选题]某投资公司现有一个方案，投资额和1年后的净收益分别是5000万元和6200万元，方案的寿命期为1年，1年后的净残值为零，则该方案的内部收益率是（）。
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4、[单选题]某生产单一产品的建设项目，设计年生产能力为16000件，已知建成后年固定成本为3600万元，单位产品的销售价格为6800元，单位产品的材料费用为2800元，单位产品的变动加工费和税金分别为800元和200元，则该建设项目的生产负荷率是（ ）。
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A.68％
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B.70％
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C.72％
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D.75％<br>
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5、[单选题]对于效果与费用均不固定，且分别具有较大幅度差别的备选方案，进行费用效果分析时，应采用（）。
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A.固定效果法
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B.固定费用法
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C.增量分析法
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D.效果对比法
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